刚才发生的一切,让整个会议室安静了那么一瞬间,然后各个公司派来的人交头接耳的小声讨论起来。
“这人到底是谁?怎么和刘国璋的儿子坐在一起。”
“不知道啊,看起来地为不低,还有那个人不是莲花公墓现在的总裁黄智宸吗?怎么惹到刘洋他们了。”
“谁知道呢,不过动手打女人,这也太没风度了,不管怎么样,那个女人好歹也是跟他一起来的。”
“……”
听着耳边传来的一阵阵议论声,黄智宸脸色更黑,非常后悔这次带着张馨予过来。
林轩打法了张馨予,她咬咬嘴唇,看了看林轩,有看了看黄智宸,一咬牙走向了黄智宸,她没想到自己会成为会议室里的焦点。
“坐下吧,记住不许说话。”黄智宸看着走过来的张馨予,冷冷的说道。
张馨予松了口气,静静的坐在了他的身边。
她怎么也想不到,明明前几天还一起工作,甚至被自己和王翔排挤走的林轩会摇身一变,成为一家公司的负责人,而且也做墓地生意。
其实除了他,黄智宸也满满都是疑惑,林轩到底是怎么搭上刘国璋儿子刘洋这条线的,而且还力挺林轩。
不管黄智宸怎么想,林轩今天打定注意一定要坑他一次,自己在大学时期研究的拍卖心理学,在今天终于能派上用场了。
这次东海拍一下开拍八块商业用地,这样的大手笔,大规模不仅让所有房地产公司感叹,也都蠢蠢欲动。
林轩坐在座椅上,随手翻看了一下今天的拍卖品简介,这次来,他要当个好观众,看看那些人是怎么抢走他看不上的东西。还要当个好的参与者,拿到那块别人都看不上的地。
抬头看了看到场的人,除了黄智宸和张馨予,还有有几个林轩还真是看着眼熟,都是时常出现在新闻或者杂志上的大人物。
拍卖会启用英格兰式拍卖方式,在拍卖过程中,拍卖人宣布拍卖标的的起叫价及最低增幅,竞买人以起叫价为起点,由低至高竞相应价,最后以最高竞价者以三次报价无人应价后,响槌成交。
这样的方式更考验竞价者的心里素质,林轩倒是挺悠闲,两个胳膊架在椅背上,目光一一的扫过拍卖场。
这次拍卖,作主的是他,而刘洋只是来替他压场子和举牌的,林轩心理明白,这次自己又欠了刘国璋一个大人请。
看着前面各公司的代表互相微笑寒暄,林轩冷笑一声,现在还能和颜悦色的说出那些恭维的说辞,不知道一会儿八号标地竞拍的时候,他们还会不会是这幅样子。
刘洋看着林轩一脸闲适的样子,“林轩,你一直不肯说,这次你到底是冲着哪块地来的?”
“拭目以待!”林轩依旧三缄其口。
这次竞拍标地一共八块,其中只有两块备受关注,一个三号标地是大王庄那块,一个就是八号标地,而八号并不是林轩看好的另一块建造墓地的地标。
两块标地备受关注的原因竟然是截然相反的!
大王庄那块地是出了名的凶地,邪门的要命,这块地占地面积八千平方米,如果按照上海现在房地产市价的涨幅,大王庄附近的地少说也要飙到五千一平米。
可是因为这块地的传言让所有人都望而却步,现在的竞拍价已经低到三千一平米,也就是说,这块地的起拍价只有两千四百万。
拍卖会正是开始,显示屏上已经开始在播放第一块拍地的介绍,知道拍卖师宣布起拍价,到最后竞价落槌,林轩始终没有任何情绪。
第二块标地相对来说比较抢手,竞价开始,刘洋一直看着林轩,他如果示意,刘洋马上叫价,可是林轩只是看着前面的竞拍者。
刘洋侧头看了看林轩,“林轩,这个……”
拍卖场上,竞拍者必须冷静观察场上的竞价情况,稳定自己的竞价心态,守住心理价格。
等到叫到差不多的时候,林轩看了看刘洋,刘洋马上举牌,拍卖师伸手指了指,“十一号竞拍者出价五千万,还有没有人叫价?”
竞价时,一般可按加价幅度轮番出价,但价格接近心理价位时应谨慎,避免受拍卖场上竞价气氛的影响,盲目超出心理价位的界限。
这样的道理,林轩当然知道,刘洋刚落下牌,马上有人举牌,“二十二号竞拍者出价五千五百万。”
林轩刚才已经注意了,二十二号正是黄智宸。
刘洋转头看着林轩等他示意,林轩摇了摇头,轻声说道:“这样轮番叫价会减低降价者的防御心心理,出其不意地跳过加价幅度,一下子提高出价,才能志在必得。”
刘洋点了点头,他知道自己没有林轩这样沉稳。
价格轮番叫过,黄智宸咬牙举牌,“七千万。”
林轩再次示意刘洋,刘洋犹豫了一下,举牌,“八千万!”
刘洋喊出来价格后,所有人都回头看向林轩,林轩微微一笑,他在等黄智宸继续叫价,果然,在第三次落锤即将落下的时候,黄智宸忍耐不住,狠狠的瞪了林轩一眼,再次叫价,“九千五百万!”
这时,林轩脸上的笑容更深了,刘洋有些不明白的看着林轩,“轩哥,你不是说志在必得吗?”
“是志在必得,却不是这块地!”
林轩声音不小,黄智宸一口老血差点喷了出来,他知道,自己被林轩给玩弄了!但是这一玩弄,让他多花了两千五百万!
他现在后悔,当初辞退林轩的时候,怎么也没想到以后会用两千五百万来偿还。
其实林轩除了坑黄智宸以外,这样漫无目的的叫价不是为了拿下这块地,而是为了打乱其他竞拍者的叫价浮动,心理战当然要出其不意,这样,一会儿林轩真的要竞拍标地的时候,其他的竞拍者也会好好想清楚到底要不要跟林轩竞拍。
就这样,黄智宸不仅多花了钱,还让成全了林轩的心理战。(未完待续)