大年初四，是走亲戚的高峰期。

　　今天早早地，刘丽萍就把陆坤摇醒。

　　“你这也太猴急了点吧？”

　　陆坤无奈，只好起身冲了个澡，换了身衣服，安静地等早餐上桌。

　　“嗨嗨嗨，回神了，这才七点半。”陆坤指了指自己表上上的时间。

　　自从知道今天一家子去挑选别墅，刘丽萍就兴奋得找不着北。

　　现在，都快要在孩子们面前丢面子了。

　　兰亭水榭庄园，那就是陆坤今天一大家子的目的地。

　　有点脸面的人都知道，兰亭水榭庄园，是南明最顶级的别墅区。

　　上次郑家给那位常三叔办的宴会，就在兰亭水榭庄园。

　　这附近有两个顶级的公园、一个风景区、一个博物馆、一个野生动植物园，除了优美的环境之外，其他的配套设施也是一流，医院、中小学都不缺。无论是医疗还是教育，兰亭水榭庄园在南明市的别墅群里都是名列前茅。

　　“怎么样，漂亮吧？”

　　陆坤让刘丽萍她们在车里待着，自己下车。

　　他这是被庄园门口的保安给拦下了，陆坤得把邀请人的姓名给他报一下。

　　保安拨通电话，核对情况无误后，这才打开大门，让陆坤开车入内。

　　开车越过前边的联排别墅，陆坤进入了独栋别墅区。

　　独栋别墅区，每栋别墅之间间隔都很大，别墅前还有大大的草坪。这种独栋别墅数量不算多，路上的指示牌也十分清晰。

　　没花多长时间，陆坤的车就在18号别墅院门前停下。

　　由于早就约好的缘故，房产经理李美澜早早地等在那儿，见着陆坤夫妻俩下车，李美澜立刻迎上去，言笑晏晏道，“陆总大驾光临，我可是心潮澎湃啊。”

　　“哪儿的话呀，我今儿个算是长见识了，一下子看到了这么多豪宅。吓得我这‘乡巴佬’都差地不敢迈步了。”，陆坤同样夸张道。

　　“您随便迈，爱怎么迈就怎么迈，我们还不知道您呀？安桂有名的大财主！”，李美澜笑颜如花道，“这就是尊夫人吧，果然尊贵逼人。”

　　“谢谢夸奖！”

　　刘丽萍今天出门特意把陆坤给她买的那些个能撑场子的东西都戴上了，今天确实显得光彩照人。

　　“哟，这两位是陆总您的千金吧？现在看着就已经是妥妥的美人胚子了，再长几年，怕是要迷倒不少才貌双全的少年郎。”，李美澜目光看向大丫儿、二丫儿，恰如其分地表现出一抹惊喜来。

　　“谢谢大妈！”

　　二丫儿一开口差点把李美澜气死，脸色差点保持不住。

　　大丫儿在一旁噗嗤一声笑笑，也不言语。

　　李美澜本来还想夸夸满脸福气相的陆一鸣的，但这会儿还在斟酌词汇呢，就让陆坤一挥手给打断了。

　　“咱们还是直接看看房子吧。说得再多，还是不如直接拿房子的品质说话。”，陆坤直言道。

　　“是是是。你们大家随我来。”

　　李美澜被打断了话，不禁没有表现出丝毫不满，反而是捂着嘴轻笑，客套地告罪了两句，就领着陆坤一家子向别墅内走去。

　　陆坤不慌不忙地四处打量了一番，发现别墅里的各种家具电器全都是上等货色，客厅、房间里也是纤尘不染，这显然是有定期做保洁和维护的，要不然草坪、花圃不可能保持得那样好，连金鱼缸里的鱼儿都还活蹦乱跳。

　　“周边怎么都没见着什么住户呀？”，陆坤状似不经意间问道。

　　李美澜愣了一秒，但很快又展颜一笑，道，“我们兰亭水榭庄园，始终坚持高标准、高质量、高规格、人性化服务，尤其是注重隐私方面的保护。像18别墅这样的别墅，我们预计未来将开工建设满两百栋独栋别墅......”。

　　陆坤可不愿意听他吹嘘，“现在卖出去几栋了？”。

　　“七栋。”，李美澜想了想，还是决定据实以告。

　　“这栋多少钱？”，陆坤直视她的面庞。

　　“全额一次性付清，一百五十二万。”，李美澜拨了拨额前的秀发，想了想又接着道，“我拥有给予最低优惠价的权利，一百三十五万。”

　　“呵呵，李经理，这别墅是什么时候开工建设的？”陆坤食指与拇指搓了搓。

　　“这个我也没想瞒您，这是91年的时候动工的。要不是现如今房产经济不好，这个价格，你想要拿到，可不容易。”，李美澜依旧笑嘻嘻道。

　　这个倒是事实。

　　陆坤问过郑家他们买的那两栋连体别墅，拢共花了三百八十多万。

　　不过，他们是在海南地产大涨，广州深圳房地产大涨的时候买的，外边的大环境影响了安桂省内的高档住宅价格。

　　“你这价钱不实在，这个钱，在沿海省份都能买个跟这儿差不离的独栋别墅了。”，陆坤直接把事情摊开来讲，“在沿海置产，除了居住，还具有较强的保值升值功能，在你这儿买，可就差远了。”

　　李美澜也知道，有钱人买房子，不光考虑居住要素，更多的是有一些其他方面的考虑。有钱人可不会缺住的地方。

　　“您开价，做生意嘛，漫天要价、落地还钱。”，李美澜也不再忽悠了，直接把话给摊开放到明处讲。

　　陆坤微微沉吟，房子的用料是极好的，材料人工估计得不下十万块，再加上高档精致的装修，估摸着也得二十来万，各种上号家具、家电，加起来也得十好几万。最难估算的地价，毕竟这不像小区楼居民楼一样，可以盖各几十层。

　　“七十万，全款一次性付清，成不成？”，陆坤报出一个价格。

　　“这不行。”，李美澜急了，连连摇头，“您这价格太离谱，就是趁火打劫也没这么开价的。”

　　“如果这就是您最后的诚意的话，很遗憾，我司可能无法与您达成合作了。”，李美澜就要起身。

　　陆坤打听过兰亭水榭庄园的老板，发现老板虽然是安桂人，但资本来源却十分复杂，显然不可能全是省内资本。

　　这价格谈到99万九千九百就谈不去了，卡在那儿，李美澜连打了三个电话请示，才做成了这单。