由于“二哥”最终舍弃了他的那份“宅.基.地”,宁可挑选360平方“危险系数”更高的地儿,而“小女婿架子工”则希望围一个50多平方的“小院子”(后期有希望可以改造成一间沿街大房的那种),这个愿望的实现,需要跟“大嫂”置换空地才能完成。
而从“大嫂”的角度呢,她有替未来可能多的“孙子”置办固定资产的念头,所以也提出了她所认可的“置换”方式。
这一番“置换”下来,家里还没有真正“理通”的内容,则是“老排屋”和“祠堂”后老宅.基.地的归属了。
从道理上来说,原本3兄弟都有份的“田”,“二哥”一个人都要完了,那“老宅.基.地”他就没有份了。
那“老.基.地”可是有260平方左右的面积啊。做两份分,“大嫂”可以占130平方,而且在跟“二哥”置换之前,她就已经计算好了,她要挨里面的这一边。而“小女婿架子工”没得选了,“一分为二”的地儿,“大嫂”选了挨里面的一边,他只能得到挨外面的那130平方。
而挨外面那130平方,恰恰便是正对着“祠堂”的。
按照“大嫂”的好算计:如果以后过上20年再建房子,而“小女婿架子工”先盖起了房子,她家再在那儿盖房子,新房子就不算“背对着”祠堂了。
这在风水方面,算是把“对祠堂”的不利影响,大大的降至最低程度。
为啥“大嫂”家认定,会是“小女婿架子工”家今后会比她家“先建那一处的房子”呢?
原因很简单。“小女婿架子工”只得两处超过100平方以上的地皮,已经建了一处新房子了。今后20年再要建第2处新房子,当然是要建在那“祠堂”背后的一处了。
毕竟已经没有地皮了。连要“冒风险偷偷建”的田地,都没有了。祖宗累积的地儿全“耗光”了。不在那一处建新房子,还能自己掏钱在外头购地建房?!
农村很有这样“奢侈”的行为!本来就大把大把的地,就算用光了,也有一种固有观念:那地本来就不必花钱购买的。真要叫农民去花大钱买一点地,没几个人真正舍得的!
所以手里原有的地儿,在子孙多起来,不够用之时,就不会那么“挑剔”它是“对不对着祠堂”了。
而“大嫂”打的好算盘啊。她家以后要盖第2栋新房子,当然是盖紧挨着现在她家的这一处。已经从“小女婿架子工”那儿“置换”得到了40多平方。加上把“新房子”建得紧挨自己现在入住的“新房子”,又可以“偷”到近20平方的空间。再加上自己可以分得“老排屋”紧挨“厨房”这边的40左右平方……“大嫂”已经凑够了100平方“建筑面积”了。
在农村,盖个房子最少也得100平方才像话嘛。比较好设计。
所以“大嫂”非常肯定且确定,那“老宅.基.地”归她所有的130平方,就算以后要盖新房子,那也是第3处新房子了。中间隔着第2处新房要建,肯定没那么快能开建的。迟至“小女婿架子工”之后建那处房子,有何怪哉?!
毕竟农村普通收入的家庭,想要盖一栋新房子,几乎都要“耗光”半辈子的积蓄的。
“大嫂”这也是在替她儿子“预留”今后“多孙”的用地问题。
如果“孙辈”多起来,不说生他十个八个,就像“泥水匠爷爷”这一辈,生3个儿子,那就得需要3处地皮儿,才够分配啊。
现成的新房子有一处,还有两处能“继承”下去的地皮儿,“大嫂”觉得才算圆满。
她自己老公早逝,才只得一个男丁,其余两个女儿最终要出嫁的。所以她寄希望于儿子长大以后,最少要保证替她生3个“孙子”吧。“孙女”的多少就不论了。孙子起码要按她的“最低要求”保证数量。
所以,她作为“未来的祖母”,深谋远虑,先准备好3处“房地产”,那是非常有必要的。
但“大嫂”哪里知道“小女婿架子工”夫妻的想法呢?
这一对夫妻,现在只得3个女儿。也在暗暗的努力想要一个儿子。但估计生了一个儿子以后,就不打算再生了。继续生下去,家里负担实在太重。
如果现在生的3个女儿中,有一个男娃,“周家小女儿”都不打算再生的了。
她是这样的念头,并且自己这一辈到底有没有那么顺利的生“男丁”都无法保证。因而就算真的有了男娃,等儿子长大以后,估计“周家小女儿”也不会“像大嫂那样”,一定要“规定”儿子必须生多少个“孙子”不可。
所以在“周家小女儿”的预计中:或许她今后只得一个“孙子”而已呢?“孙女”或“外孙女”、“外孙”,说不定就不在少数。
这种情况下,预判大概率只有一个“亲孙”的情况下,“周家小女儿”和“小女婿架子工”倒没想过很短时间内,又去建什么第2栋新房子。
甚至如果只有一个“孙子”的话,未来不再建新房子都有可能。
未来以后的事,一切都属于“未知数”。反正按照“周家小女儿”和“小女婿架子工”现在的想法,就是建第1栋新房子都怕了。负债累累,或许穷他们这辈子,只建这一处新房子了。
这也是“小女婿架子工”在“装修”阶段,预算没有做好的缘故。
什么都贪图好的,结果“大大的超支”了。感觉建这样一栋新房子,比同村任何一家都要吃力得多。
比如像“大嫂”家,建好新房简单装修,“外墙”都懒得弄,节约钱,就有新房子住了。
这种情况下,“大嫂”家甚至还没有动用10余万“老公的赔偿金”。那些钱存着,“大嫂”仍在努力做“普工”。节省花销,就连打工的微薄工资都可以节省出一部分。因此“大嫂”自己存的钱,计划到了儿子长大以后,娶媳妇的钱可以“存够”,再盖一栋一层简单装修的新房子,估计到时也可以存够……“大嫂”当然指望着以后“孙辈”有能耐了,再来盖第3栋新房子。
总之,凭她“寡.母.婆”的能耐,可以弄好两栋“现成”的房子传下去,就挺不错了。
到了孙辈,真有3个孙子时,再由他们来努力弄“第3栋新房子”吧。那建第3栋“新房子”的钱,不会仅仅是继承了那一处地皮的“孙子”出的。毕竟如果另外2个“孙子”继承的是“现成的房子”的话,他俩肯定要各自拿出一笔钱,来“补偿”另外那个没有“现成房子”的兄弟。
或者也不叫“补偿”吧,可以换个名义,叫做“资助”更好听。
反正就是那样一个“规矩”——家产的分配,总会尽量做到公平公正。按照以后的建房“造价”,来计算已经建好的2处房子的价值。然后再平分给3个儿子。如果手气不好,没有抽到现成的房子的,那抽到的两位兄弟,就按照“平分的造价”,补偿相应数额的钱给第3位兄弟。那些钱也由“大嫂”掌握,不能用作它途,只能用来盖新房子。
这一点“专款专用”的管理方式,显然“大嫂”也是从“泥水匠老豆”那儿得到启发的。“老豆”卖了大部分的田以后,得到的钱,也生怕分给3个儿子,他们乱花光。结果新房子也没盖,没有新家住,那就落魄过什么了。
总之,“大嫂”的目光真长远,计划也真恐.怖。直接要“管”到还不知道最终会不会“成型”的3个“孙子”身上了。
但“大嫂”觉得压根就没有问题的。在农村,生3个男娃很困难吗?
如果像“不中用的‘小女婿架子工’家那样生了N个女儿”呢?那有啥!继承生下去就行了。
终归会生出儿子来的!
生一个还不够,“大嫂”的要求是必须要给她“凑够”3个孙子。她才算心满意足。到时候,她退休了,她都不怕专门负责带“孙子”了。当儿子的,只不过是负责“生”而已!这有何难!尽管的多做一些运动就可以了。
对于“未来的儿媳妇”方面,肯不肯多生?这事儿完全不在“大嫂”担忧的范围以内。
按照如今的趋势,农村嫁女儿,要的“彩礼钱”也越来越高了。既然当时候娶儿媳妇要花大钱,娶进门的“儿媳”,肯定是要她多生才“划算”的。如果不能多生的,要来何用?!在挑“儿媳”之际,付出的钱跟要求其尽的“义务”,都要事先落实!总之,“大嫂”无论如何都要确保自己有至少3个的亲孙子。
“孙女”的数量,则不限定。
如此宽松的要求,难道还不够“儿媳”实现她的要求吗?!
“大嫂”觉得,如果不是她老公去的早,她要完成这样的“3个儿子”的任务,那简直是轻轻松松。毫无困难可言。
这样一整套“完美计划”,只藏在“大嫂”一个人心里。只有她自己知道。
可笑那“小女婿架子工”,还在村里到处造谣她想招个“上门郎”!屁!她如今的人生目标,就是多替儿子存钱,然后再多弄多一处“新房子”出来……然后就是替儿子娶妻生子,安排好他的多子多孙的美好人生。
“大嫂”才没有那么多的“闲空”,再来找所谓的“第二春”了。
“小女婿架子工”是真不知道“大嫂”的深谋远虑啊。如果有所耳闻,估计也要惊得下巴都要掉下来吧。
“大嫂”有了长远计划,就想着“完善”自己的计划。按照现在的方案,其实她已经“凑”了大约100平方左右的建第2栋“新房子”的地皮了。而建第3处新房子的地皮,都不需要“凑”,直接有130平方的现成地皮。
关键是她这第2处的地皮,其实仍有“扩大”的空间啊。
也就是说,“老排屋”的那120平方,已经分作了3份了,“大嫂”占了40平方,挨近左侧的40平方。
而“二哥”,占了中段的40平方。“小女婿架子工”占了右侧的40平方。
“大嫂”跟“小女婿架子工”两夫妻矛盾较多,不友好了。但她跟“二哥”家一直维持着非常良好的关系。甚至她还借钱给“二哥”家盖新房子哩。
按照“大嫂”的圆满计划,她打算向“二哥”购买属于他名下的那40平方的“老排屋”地皮。
“大嫂”认为,有很大的购买成功的希望。毕竟,“二哥”名下这“老排屋”才40个平方,建房子都建不成像样的房子,住也住不舒服,所以把这40平卖给“大嫂”,才是明智的最佳选择!
果然,跟“二哥”商量以后,对方果然好说话,同意卖给她了。
而且价格方面,“二哥”也没有“坐地起价”,直接叫“大嫂”开价。她觉得给多少合适,他就要多少了。不还价的。
“大嫂”觉得“二哥”这人更好了。于是她也“慷慨”了一把,表示借给“二哥”盖房子的一万块,不用还了。就当作她购买这40平方地皮的“购地款”。
“二哥”也同意了。
皆大欢喜。
如此一来,“大嫂”就有了140平方的建第2处新房子的“地皮”了。
按照她的本意,“大嫂”也希望能把“小女婿架子工”手头掌握的40平“老排屋”地皮拿下来的。但因为“交恶”了,不太好开这个口。
那就先“放放先”吧!毕竟这40平方,“小女婿架子工”要来也无大用!以后估计还是最终会卖给她的。
“大嫂”至此,算是比较的心满意足了。毕竟,3处都相当“宽敞”的地皮啊,都被她弄到手了。而且其中一处,还已经盖好了新房子了呢。
占据着这样3处“房地产”,还有子女在身边,她这辈子就算不再嫁了,又算得了什么呢?
反正“小女婿架子工”两夫妻指望着她“改嫁”,好有名义不分属于她的那份“房地产”给她,“没门”!
“大嫂”跟“小女婿架子工”争吵过了,因此对他家的“成见”非常之深。但对于“二哥”一家,她则对得非常好。
毕竟她一个“寡.母.婆”,终归有需要请家里人“帮忙”的时候啊。所以跟“二哥”搞好关系,对她也有利。
至于像“小女婿架子工”这种没有“亲情”可言的冷血家伙,就没必要跟他们维持良好关系了!!!