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第二百八十二章 炒作的力量

重生之商途 小刀锋利 3625 2024-11-15 23:40

  半个月后,大连这边售楼人员的培训基本上进入了尾声,同时,滨海花园的售楼处也正式装修完毕。

  肖扬在大连几所大学里面,找了大概一百多名女孩子,在大连市中心青泥洼桥附近的数家大型商场门口放宣传单。

  放传单这招不算新鲜,很多商家都使用过的手段,但大部分都是什么吐血甩卖啊,让利啊,折扣啊这类的大标题充斥在那些劣质的宣传纸上面。

  而飞扬集团放的这些宣传材料,都是那种八开的大型精美宣传册,可以说一个宣传册的价值,起码就值六七块钱,在市民当中引起了疯抢。

  这种精美的宣传材料,就算是放在家里当图画书看,也是好的啊!

  一开始这些大学生mm还有些不乐意市民的哄抢,当然,这也是一个奇迹了,因为向来商家雇佣那些放宣传材料的,都恨不得一分钟完,然后领钱走人。

  要怪,也只能怪飞扬的这些宣传材料太精美,太吸引人了,以至于这些放材料的人,都恨不能慢点,那些看起来就是家庭主妇,显然不是什么富贵人家的女人每每两三本两三本的抢的时候,甚至有个性比较强硬的临时员工皱起眉头训斥他们。

  不过肖扬说的很明确,尽量一个人就给一本,但不要态度不好,实在想多要两本的,那也给他,不要跟潜在的客户争吵。

  好在闹市区基本上都是些逛街的人,那种大妈大婶毕竟占少数,不过纵然如此,两万本宣传册,还是在两天就全部告罄。

  这些临时促销员不明白,目睹这种场面的肖国伟夫妇也不明白,甚至,就连韩梦茹都不明白。

  好在她距离肖扬是最近的。忍不住问肖扬:“咱们的房子不是定位在高端消费人群么?你把材料这么放下去,那些有钱人未必能有多少个知道的啊?”

  肖扬笑了。笑得十分开心。能有一个难住天才少女地事情。让他很有成就感。伸出右手地食指。轻轻刮了刮韩梦茹地鼻子。然后说:“你觉得。广告地作用是什么?”

  韩梦茹跟肖扬也随便了很多。白了他一眼:“这种问题考我么。当然是广而告之了!”

  肖扬接着她地话道:“既然你都明白。那你为什么还要问我呢?”

  韩梦茹一愣。说:“群体不一样啊!你针对地明明是高端地消费群体。但你这样撒下去。除了那些家庭主妇们和一些低端阶层地多了些谈资。家里糊墙多了些好材料之外。我看不出有任何效果。而这方面。连人工带材料地成本就将近二十万!我没感觉到一点地效果来。”

  肖扬抿嘴一笑。嘴角向上翘着。看着有些气呼呼地韩梦茹:“没想到。咱家韩美女啥时候也会过日子了。呵呵。”

  韩梦茹辩解道:“有钱也不是这么花地啊。你二十万在报纸上都能打广告了。而且还得是好版面地。为什么做这些无用功呢?”

  肖扬摇摇头,说:“这么跟你说吧。如果换个人,我八成不会给他解释,你想想,那些富人们,会不会因为咱们的一纸宣传材料,就确定下来买房子?”

  韩梦茹说:“当然不会,他们还是需要来看房子的!”

  肖扬说:“那不就得了?既然是这样,那我问你,咱们这次的宣传。做没做到广而告之?”

  韩梦茹回想了一下,点点头:“算是吧,这两天,就连酒店的前台那里都有一份咱们地宣传材料,也算整个城市的人都知道了吧,可是……那些有钱人未必知道啊?”

  汗,肖扬有些无语的看着韩梦茹,心说韩妹妹你也有钻牛角尖地时候,看着韩梦茹那可爱的模样。肖扬忍不住笑道:“难道那些有钱人就不是这个城市的?”

  韩梦茹这时候忽然恍然道:“我明白了。你的意思是,通过所有人的嘴。对咱们的楼盘形成一定的舆论来,然后让那些富人感兴趣,我记得了,宣传册上写着一句话,只有你想不到的服务,没有你挑剔的地方!是了,你依然没有写上价钱,我想,这两天开始,咱们地售楼处一定会很火爆吧!”

  其实第二天开始,滨海花园的售楼处就挤满了很多好奇的人,只是,有些人来了看几眼,就走了一段路,然后从老虎滩坐着公交车回去了。

  滨海花园售楼处跟前竖起了一个巨大的广告牌,有三十多米高,上面除了画出来滨海花园的大概图样,还标出了一直都十分神秘的价格……一万元起!

  疯了!这家房地产公司想钱想疯了!马勒戈壁的,他们没见过钱咋的?你们家的房子是金子堆起来地?要买一万块钱一平方?还是个起价……至于说别墅,人家根本就没标出价钱!

  这不是闹着玩呢吗?**,还是闹着玩下死手啊!你这个价格是买楼吗?简直就是***讹人,就没见过这家房地产公司老总这么彪的人!

  彪,是大连人骂人的最常见的一句,通常是饱含海蛎子味儿的一句——你彪啊!来形容这个人有多2,当然,2是东北话,就是傻的意思,比傻的侮辱性质还要强那么一点点。

  那些想占便宜的人失望了,失望透顶,操他妈,老子赚一年地钱,也未必能买出一个卫生间来!这是很多人地心理想法。

  不过很多钱包比较鼓的人则不这样想,他们同样也是看过飞扬集团地宣传册的,对上面承诺的那些服务非常感兴趣。

  在此之前,谁听说过24小时管家式的服务?有什么事情,打物业电话,24小时随时随地的服务,有哪个买房子还免费送你海洋游泳馆的vip卡的!而且凭着这个vip卡可以携带四人以内的亲友,八人以内半价销售门票的?

  有哪个小区里面有免费地美容馆的?那里面的环境,很多有钱的贵妇人们亲自进去做了下体验,都说,滨海花园里免费的项目。如果放到外面去做一次,至少得两百多块钱!

  两百多块钱,对于有钱人来说,确实不算多,但问题是,你一个月进去做四次。那就八百多啊,最重要的,这是一种身份和地位地象征!

  在此之前,有哪个小区带有地下停车场的?把车开到自己的停车位,从地下直接坐电梯回家的?

  又有哪个小区是打卡进门的?小区采取全封闭式管理,就连行人都得打卡进门,保安24小时不间断巡逻服务,监控设备遍布整个小区范围内,保障业主的人身安全!

  可以说。滨海花园在全国范围内,都开创了许多先河,而且。有不少设备,国内根本就没有,都是从国外进口来的。

  免费的保龄球馆,免费的健身会所,免费地乒乓球……台球等等,还有很多娱乐设施,小区里设有很多健身器材,小区中庭建设得犹如花园一般,小区的地面全部采用大理石材铺就。

  什么叫奢华……这就叫做奢华。什么叫享受?没有来过滨海花园,你就永远都不知道享受的真谛是什么!

  物业地工作人员就如同中世纪英国贵族的管家一样,尽心尽职的为您服务,当然,宣传册上已经写着,入住滨海花园,您只需要带着享受的心情进来,保证让您没有一切的后顾之忧!

  里面幼儿园,各种市。肖扬都已经在那些公建当中预留出来,总是有具备投资眼光的人。

  至于说这里交通不便,哦,这简直是开玩笑了,能花一百万买一套房子的人,会去做公交车上下班?

  尽管那些抱着占便宜,长见识的人,来了之后都大失所望,但不得不承认。肖扬免费开放三天小区一部分楼盘和物业服务。在这座海滨城市,引起了巨大的轰动。

  很多人这时候才反应过来……原来。房子还可以这样卖地!

  一万块钱一平方么……有钱人多的是了,仅仅三天的时间,就顶出去二十多套别墅和三十多套高级公寓!

  至此,一个多亿,将近两个亿的资金就轻松回笼了,让那些等着看飞扬建筑公司笑话的业内同行都大跌眼镜。

  难道那些买房子的人都疯了吗?他们有钱烧的?还是说这都是飞扬集团自己鼓吹出来的泡沫,一捅就破了?

  他们无法理解,同样的地段,甚至是比这里要好得多地地段,买两三千块,那些有钱人还都挑挑拣拣的,嘴里喊着贵。为什么这种偏远的让人都有些想不起来的地方,盖起的房子,竟然能卖上这个价钱!

  这些地产商开始紧急开会研究飞扬集团的成功之处,没有人是傻子,只是他们的见识被局限住了,在见识到飞扬的成功之后,他们终于弄清楚了,原来,这些富人买房子,要的只是一个与众不同地身份罢了!

  所谓地这个免费设施,那个免费项目……这一切的一切,都是在给人们地虚荣心在做一个铺垫!

  其实本质上,富人们只是满足了一点虚荣心罢了——我们居住的地方,都是富人,没钱的根本就连大门都进不来!

  不得不说,这其实多少有点悲哀,但同样的,不能不承认,对于肖扬来说,他只是一个商人,他不是悲天悯人的救世主,从炒作的角度上来讲,他成功了!

  ps:汗,赶上了,大家别骂我,真的,我坚持一百多天了,始终保持每日将近一万字的更新,说句实话,写的好赖不提,真挺累的,希望朋友们多支持下!感激不尽

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