第五百五十一章 算错帐了

　　张孝贤不同意方仁正的意见，与方仁正又杠起来了，而方仁正巴不得与他杠起来，杠起来之后，就把难题交到胡富宽那里，看胡富宽怎么办，如果张孝贤最后撤出这个项目，那就成功了。

　　胡富宽看到这种情况，一方面觉得方仁正确实有点糊涂，被拆迁户的要求多着呢，人心都是贪婪的，你要满足了他全部的要求，那真是没有什么利益可图了，不知方仁正以前是怎么做生意的，他这样，怎么去赚钱啊？

　　胡富宽想了想，就让张孝贤与方仁正心平气和地谈一谈这个问题，一定要达成一致意见。但是他这样一讲，方仁正就表示，如果让他负责拆迁工作，就要按照他的意思来。

　　方仁正一这样讲，胡富宽没有办法了，只好说道：“这个情况，我向慕市长汇报一下吧。”

　　胡富宽就把这个事情向慕清明报告了。听完胡富宽的报告，慕清明就感到方仁正的办事能力强，而且有魄力，反正拆迁成本不让政府承担，如果方仁正愿意承担，为什么不能按他的意见来？

　　然而方仁正这样做，张孝贤不同意怎么办？慕清明听了，大手一挥道：“那就让张孝贤不要介入到这个项目了，前期他付出了多少成本，你们回去算一下，可以返还给他，我们要尽快推进这个项目，不能再耽搁了。”

　　慕清明把张孝贤给排出去了，胡富宽有心还想为张孝贤说两句话，可想了一下，却是啥也说不出来，只能按照慕清明的意思去做了。

　　胡富宽从慕清明那里回来，立刻告诉了张孝贤。张孝贤一听，大为紧张，他就急忙去找慕清明，好好跟他讲一讲这个事。

　　慕清明见了他，就跟他讲，让他不要与方仁正争这个地块了，可以看一看其他的地块，如果看中的话，再来找他。

　　张孝贤听了这话，一时竟哑口无言，因为慕清明很清楚地让他

　　退出这个地块了，虽然对他的态度还是和善，但是这等于完全支持了方仁正的要求，而对他不管不顾了。

　　这是他的房地产处女秀，现在竟然就这般失败了，不是让他很糟心吗？想了想，他突然说道：“慕市长，你不要听信方仁正的话，方仁正说不定是在骗你的，这么高的成本，他怎么能承担的起呢，难道他不赚钱吗？”

　　慕清明看了他一眼道：“只要他能完成拆迁任务，其他的我一概不管，如果你能够完成这个任务的话，我也不会让方仁正与你合作了。”

　　听了这话，张孝贤无言以对了，慕清明又安慰了他一下，就让他走了。

　　张孝贤不得已退出项目后，他就看方仁正是怎么让被拆迁户同意拆迁的，如果付出的成本很高，看他怎么赚钱，到时候赔死他！

　　方仁正可以说是尽一切办法，把这块地拿到手了。虽然现在还没有拆迁完毕，可是别人知道了，都说他实力强，从张孝贤的口里夺食了。

　　方仁正感觉自己从别人口里夺食成习惯了，最初是从马瘦山口里夺食，现在马瘦山入狱了，现在这个张孝贤又不长眼，跟他作对，搞不好将来也让他入狱，谁跟他作对，都不会有好结果，有时候上帝都帮他。

　　张孝贤退出去了，他现在所要面对的难题是如何说服被拆迁户同意拆迁。这些被拆迁户可不是普通的老百姓，可以硬来。张孝贤就是让他的狗头军师给坑了，对付这些有头有脸的被拆迁户，可不能通过硬来的办法。

　　因而一定要根据实际情况制定出自己的策略办法，战略战术，钱志银现在就派上用场了。他一方面要让钱志银帮忙，联系这些拆迁户中有名望的人，通过他们作工作，另外一方面，他要亲自去拜访一下老同志，争取他们的好感，让他们觉得自己与张孝贤是不一样的人。

　　然后再请市政府的领导去给那些被拆迁户宣传一下政策，让他们支

　　持市政府的发展。而张孝贤在这方面仅仅是在最初的时候，让市政府的人去帮忙宣传一下，那个时候，大家的心思还没有转过来，都还想着你无论说的多么天花乱坠，我都会不相信，在这种态度支配之下，就不起什么效果了。

　　而到了现在，事情已过去好长时间了，市政府拆迁的决心不可动摇，因而他们也知道不能不拆迁了，只是看能不能尽最大限度地去争取一些利益。

　　在此种情形之下，再让人去宣讲，他们就会考虑了，做了这些前期的工作之后，他再大手笔地答应他们一些非常不错的条件，就差不多能达成协议了。

　　张孝贤老是觉得被拆迁户要求的条件太高，但是他就没想到，被拆迁户要求的条件再高，也高不过将来所获得的利益。要知道，这一块地开发好了，绝对是黄金地段，而且开发成功了，银行也会相信你，给你充足的贷款，促进你下一步的开发。

　　跟银行合作，也不能全看人脉关系，银行也要考虑你企业实力，开发能力呀，张孝贤没有这方面的经验，非常很精明，可惜算错帐了。

　　总之，即使这个地段他不赚钱，只要拿下了，也会对企业带来不少的好处，他心里头有信心。

　　钱志银按照他的旨意，想尽办法催促那些老同志答应配合拆迁，市政府的领导也跑去，跟他们进一步沟通，同时方仁正走访了几户最有威望的老同志，只要这几个老同志答应配合拆迁了，其他人就基本会同意了。

　　方仁正出手大方，老同志提出的要求，他张口就答应了，一切都让他们满意，这让这几个老同志感到非常受用。别看方仁正年纪轻轻，却是要比那个人到中年的张孝贤懂事多了。张孝贤在他们眼里就是一个奸商，而方仁正则完全不错，在他们面前，方仁正就像一个小学生尊敬他们，而且出手大方，不是那种斤斤计较，算计都能算到骨头里的那种商人！