又是一次计划赶不上变化的体验。许昕华来沪城之前, 胸有成竹的认为考察结束回羊城,至少还要准备三两个月整装待发,所以她有充裕的时间安排好买房事宜, 然后了无牵挂的过来沪城。
结果在考察期间,他们跟踩了狗屎运一样, 发现沪城最大的商场内一间店铺在重新招商。
为什么说是狗屎运呢?因为作为沪城最繁华的、吃喝玩乐一条龙的商场,不仅沪城人自己爱去里面逛,外地来沪城出差或游玩的人, 不去金阳广场转一圈,买点东西,也不好意思回去说自己去过国际大都市。
商场每天要接纳数万顾客,商户自然跟着受益,有些商家经营得好,完全是日进斗金, 所以只有外面的商家想进驻, 里面的商户还没几个想出去的。
一个萝卜一个坑, 就算偶尔有一两个商家要撤出, 恐怕消息还没传出来,就该让消息灵通的人拿走了。
郁白文和许昕华初来乍到, 虽然看见金阳广场的繁华很是心动, 却也没有把它当目标, 他们的目标还在新建的那几个商场,还有两个马上要完工的商场间徘徊。
至于为什么一定要盯着商场,许昕华和郁白文也商量过, 他们进军沪城,用的还是当初在东省的模式,先开店,打响名气,再把公司搬过来,大力发展加盟商。
而在沪城开店,跟在羊城时又有些不同。沪城人眼光高,人家作为全国唯一的国际大都市,也有骄傲的资本,有些沪城人连首都也未必看得上,更别提其他“乡下”地方,受这个大环境影响,许昕华他们想打开沪城的局面,得先把自己包装一下。
提升逼格不是一朝一夕能办成的,说起来也有点心塞,改革开放初期,国内环境不甚明朗,外商想进来投资也没敢大刀阔斧,大家都在试探,那个时候,大家一致认为中外合资,共同创办企业最保险。
那个时候进入内地投资的外商,以港岛地区居多,东省与港岛隔海相望,地理位置优越,羊城也由此成为最受外商欢迎的城市。
如果要投资,选择已经有了个人产业的合伙人注资,肯定比其他方式更省时省力,并且能在最短的时间内实现盈利。
郁父在改革开放初期就已经下海,很快办起了服装厂,毫不夸张的说,外商最喜欢的就是他这种白手起家,有一定能力,然后因为资金问题限制了产业发展的合伙人。
有次许昕华在郁家吃饭,郁父说起这个,一脸笑容的讲当年招商办的人为了劝他接受注资,平均每个月来他家做一次客,结果他没答应,那人就把他妹妹给拐走了。
不过办事员变成了亲妹夫,郁父依然没有接受投资,但是当年接受了注资,一个个变成政府宠儿的同行们,却也不过风光一时,外商捞够了钱,随着国内形势一片大好,就不再合作了,他们自己创办了独资企业,合资企业不过是过墙梯罢了。
反倒是郁父这块“又硬又臭”的石头,这么多年屹立不倒,近两年转型,俨然又要成为羊城本土企业的领头羊,为羊城政府“扶持本土企业和招商引资两手抓”政绩报告上有力的证明。
许昕华一开始并不知道欣荣有这么多经历,但她选择跟郁家长期合作,有一个原因就是欣荣没有那么多复杂背景。
也许现在大环境就是这样,上至政府下至百姓,都以“外”为荣,本土企业很难得到重视和优惠政策,其实许昕华能够理解,经济倒退了十年,改革开放百废待兴,光凭本土企业,根本满足不了国家建设的需求。
说白了都是因为穷,没有钱,做不了基建,没钱扶持民生,百姓生活贫苦,没钱进行科研和军事建设,国家和人民没有安全感,国际上发生一点动荡便全国惶恐。而外商是来干嘛的?他们来赚钱,也给政府送钱,创办实体企业还要提供大量的就业岗位,养活一大批吃不饱饭的百姓,政府和百姓能不欢迎吗?
所以,基于现在的环境,许昕华能理解这个时代的“崇洋媚外”,只是她又不能不去想几十年后的国家。
上辈子的生活环境,许昕华是幸福并满足的,以前没有参照物她都觉得满足,现在拿当下的生活条件做对比,就更显得难能可贵了。
只是生活幸福的同时,也有美中不足的地方。举个例子,许昕华两辈子都是爱美人士,上辈子工作之余上网消遣,最喜欢看各种美妆视频,有一天她看到一个美妆博主因为发现了好用的国产美妆,居然感动到哭了,那天许昕华看着自己满满当当的化妆台,里面有贵的,也有很便宜的产品,却没有一件是国产的,她当时就沉默了。
服装也一样,明明遍地是工厂,一家网红店铺每年的营业额上亿,却没有一个真正拿得出手的国产品牌,全世界都在提倡自主设计,自己的国人忙着各种山寨模仿;还有些明明是本国的创办人,非要去国外买条生产线,包装一下变成“外国品牌”,然后再运回国内倾销,甚至还有的直接就“出口转内销”。
许昕华上辈子其实也是随波逐流的一员,现在却希望能做一些改变,即使只能改变百十个人。
但是知道却什么都不做,就等于推波助澜了。
许昕华和郁父的理念相同,包括郁白文也一样,所以大家才能达成合作。但现在他们坚持的东西,其实在一定程度上限制了他们的发展,欣荣要是能沾上一点国外背景,再改一个洋气的英文名,稍稍宣传一下,就能变成令人追捧的“国际大牌”,说不定连金阳广场都会主动邀请他们入驻,以此提升商场逼格。
更何况眼光极高的沪城人?可惜不管许昕华还是郁白文,都没有这样的想法,他们宁愿发展慢一点,也不想去借这种光。
不想挂羊头卖狗肉,那就只能装逼了,做出一副财大气粗、资本雄厚的样子,一上来就进驻各家商场,靠砸钱刷起来的逼格也算逼格嘛,应该也能唬住人。
所以许昕华一行人到了沪城,便在各家商场转悠,去金阳广场只是临时起意,存着“取经”的想法,结果到了商场就发现有店面急着转让,而且正好是服装店。
这个时候,国人其实还没多少名牌意识,大概是因为生活还没有完全满足温饱,只有脱离了温饱线,衣食无忧,才会有更高的追求,物美价廉的国产服饰,才是大多数国人现在的选择。
有需求才有市场,上辈子人们耳熟能详的那些国际品牌,现在基本上还没有进入大陆市场,金阳广场因为投资人是外商,通过投资人的牵桥搭线,商场才能引进几家国际品牌,所以它成了全国闻名的商场。但现在有了个缺口,再想引进国际品牌,就没那么容易了。
国内倒是也有服装品牌,大多是像欣荣这样有自己的生产线,由于成本低了,定价自然高不到哪里去,这些“品牌”能开家店铺独立经营,就算很不错了,金阳广场堪称天价的租金,根本不在他们的考虑范围内。
于是,如金阳广场这样的高端商场,一时也束手无策了,他们急着把铺位租出去,许昕华一行人听到消息也跃跃欲试,两方一拍即合,当场就签下合同了。
生意不等人,许昕华考察结束就没时间回羊城,直接留在沪城准备开张事宜,沪城人手太少,只能她亲自盯着。
郁白文则匆匆回羊城“招兵点将”了。
许昕华在沪城一留,两三个月就过去了。金阳广场租金不菲,对欣荣来说却不算什么,所以许昕华除了盯着金阳广场的进度,同时也还在跟其他商场接触,比如上辈子她都听过的城东商场,下个月才建成,商铺可租可卖,现在买还有很大的优惠力度。许昕华跟郁白文打了几个电话,钱到帐后就以公司的名义在城东商场买了间店铺——她现在还没办法以个人的名义在沪城的银行贷到款,就只能为公司谋福利了。
郁白文同意买店铺,则是因为跟他说,公司在沪城有了房产,以后抵押贷款之类的都方便,毕竟他们在这边没有熟人,有固定资产就好办一点了。
城东商场的店铺买下来,开张还要等它建成以后,而金阳广场却是试营业便赚了个满体钵。
顾客只知其一不知其二,都以为金阳广场内所有区域、每个铺位都是无数有钱人抢着要,最后能进驻的都是有钱还有背景的商家。因此,欣荣落户金阳广场,刷逼格的任务就完成一半了,另一半则靠许昕华各种超前的宣传手段,耳目一新的营销策略,以及紧急从各店调过来的销售团队。
这批店员大都是许昕华亲自带出来的销售精英,严格按照许昕华的要求——其实她上辈子逛各种街总结的经验,不管买不买,先把顾客忽悠进试衣间,进了试衣间就让她们多试几件,空的时候就让店里人一起夸她们好看,忙的时候就要让顾客知道她们多么多么受欢迎。
就是靠着这些“超前”的套路,试营业那几天的业绩,就完成了他们半个月的营业目标——目标本来就是往高了定的,还能超前完成,足以见得沪城人们的消费能力。
因为这个惊喜,本来打算新店走上正轨,就回羊城一趟的许昕华,再一次停下了脚步,她跟郁白文都想趁热打铁,等不到城东商场开业了,许昕华迅速在沪城商业街找了家两层的店面,沪城的第二家分店也准备开业了。
三月三十一号,也是星期天,不仅大部分单位放假休息,还是很多人的工资日,欣荣女装一般都是在这种“普天同庆”的日子里上新款。
沪城和羊城气候不一样,这边季节分明,所以要分开上新,这个时候羊城已经上了夏季裙装,沪城才开始上单衣。
在这个日子,店里肯定忙上加忙,对于跟摇钱树差不多的金阳广场分店,许昕华也重视得很,打算哪也不去,今天就在商场坐镇了。
刚洗漱完,门铃就响了,许昕华打开门,穿着职业套装的年轻丽人一手拎着公文包,另一只手扬着保温盒冲她笑:“许总,今天轮到秀玉煮饭,她熬的蔬菜粥,给你留了一份,让我带过来。”
许昕华在沪城也是自己租房,为了互相照应,就跟员工们租在同一个小区,不过她们是套房,她一个人住,便租了套单身公寓。
这应该是国内最早期的单身公寓了,建的时候应该更多考虑了实用性,厨房卫生间和客厅都是隔开的,可惜开发商用心设计的厨房,许昕华一次都没用上,有时候还嫌它占用了公共面积。
许昕华接过保温盒,没有客套就让人进屋了,“不用每次都给我带饭,回去还要洗东西,有这时间我在楼下都吃完了。”
作者有话要说:每天只有在咖啡厅才不卡文,可能我的卡文都是懒癌造成的吧= =
今天对面坐了对情侣,不仅狂喂狗粮,对话更是让老阿姨会心一击,小妹妹一脸惆怅的说她下个月满十七岁,已经老了……
本宝宝:exm?