楼兰风内心有些紧张,好不容易安定下来,如果触犯当地法律被驱逐,恐怕就只能去鼎周世界了。
那里倒是没人敢驱逐他们,但是生活未免过于艰辛。
触犯法律还可以规避,但是侵犯主权却是王室说了算,这个标准很难拿捏。
楼兰风点点头:“我完全明白,既然我们来到圣光,就是您的臣民,绝对遵守王国法律,绝对服从陛下的管理。”
眼前的这个女人绝对有权力决定他们这一帮逃亡者在圣光的命运,楼兰风必须要尽力取得她的信任。
长远的不说,眼前的交易如果她有法律上的疑虑是可以取消的,这一点克罗明在定购时就已经说明。
那样一来计划就全乱了,一伙人即便是搬到元谷,一样可能再出同样问题。
王后似乎对他的回答很满意,点点头说道:“那你随我前来,具体洽谈交易事宜。”
说着王后转身推开一扇门走了进去,楼兰风松了一口气紧随其后,却发现克罗明没有跟上来。
他回头看克罗明,只见他只是点点头,仍然没有跟上。
这就奇怪了,作为王后的商务代表,金尊帝苑销售的经办人,他怎么不参与最后的洽谈呢?
一连穿过两间过厅,才到了一个五十平米左右的小厅,装潢虽然极为华丽,却富有女性气息,看样子这里才是王后的私人办公室。
王后示意楼兰风坐下,按铃后很快有侍女送进了饮品。
楼兰风对这样的环境有些局促,也担心时久生变,很想谈完事情签了字走人,于是开门见山:“陛下……“
没想到王后打断了他:“我们是生意伙伴,是朋友,不用缠夹其他的身份在里面,你直接称呼我名字就好了。”
楼兰风恭敬不如从命:“阳丹丝玛陛下……”
王后微微蹙眉:“叫我名字就可以了。”
楼兰风只好再来一遍:“阳丹丝玛,这次的酒店交易事项,已经签署了定购协议,今天是否直接把过户手续办理了?”
王后点点头:“今天就是为了这件事才见面的,当然要过户,不过之前需要把一些具体事项进一步说明。”
楼兰风心里咯噔了一下,这个娘们把自己单独叫进来商谈,避开自己的下属,恐怕不会有什么太体面的要求。
既然不体面,就不太可能和法律、主权相关,多半都是钱的问题。
怪不得克罗明提醒说她就是个商人,而她反复强调让自己叫名字,恐怕就是要撇开皇家的体面,在商言商。
果然阳丹丝玛一张嘴就说:“按照王室规定,没有我们的授权,名称中不能使用帝王等字样,所以金尊帝苑需要更名过户。”
这特么就是很坑的一件事了,金尊帝苑之所以价值四百万两,很大程度是因为这里权贵聚集,而聚集的很大理由就是皇家拥有,这个招牌已经出去了,甚至形成了地标效应,现在改了生意恐怕会一落千丈。
如果仅仅就建筑本身和装修豪华程度,元谷卖一百七十五万,这个金尊帝苑差不多就值三百万两,多出的一百万两黄金冲的就是其中蕴含的软价值。
凤凰人已经来了几十个家庭,后续可能还有其他人,接下去再就业大多都要依靠金尊帝苑,生意垮了喝西北风?
如果换成以前,楼兰风恐怕会据理力争,但是两个月和这么多女性打交道下来,真是受益匪浅,他知道讲理没用。
女人耍赖都是为了占便宜,他已经注意到授权二字,于是问道:“金尊帝苑是阳丹丝玛一手缔造,当然不能败落在我手上,不知道您说的授权是如何操作?”
无论多高贵的女人,占了便宜或者小伎俩得逞时的笑容都是一样的,阳丹丝玛对楼兰风这么上道很满意,示意他喝东西,然后自己也端起来喝了一口说道:“一万两黄金可以永久使用原名称,王室也不会广告澄清与金尊帝苑脱离关系。”
一万两黄金就是一亿二,买一个冠名权不能算便宜,阳丹丝玛在酒店上至少赚了八九十亿,居然还特么要占这个便宜。
楼兰风不想一口答应,装模作样想了一会,才点头:“我接受您的建议。”
阳丹丝玛对他不讨价还价更满意了,露出微笑,接着说:“过户费用这些定购协议里已经都明确了,我也不多说了,另外我还有个请求,之前贵宾楼第六层,一直是王室专用,我希望今后能够给我们优先使用权,并在价格上予以优惠。”
过户费用要四十万两,这个税率可是比地球高多了,但是也只能认了。
至于她说的贵宾楼,在金尊帝苑主楼后面,只有六层,贵宾楼四个方向都有迎宾厅及独立电梯,入住进出互不干扰,等于是四个独栋小楼。
而且每层只有一套客房,上千平方,装修得如王宫一般,所以整个贵宾楼只有三到六层四套客房。一层用于迎宾,二层是分割共用的空间,同样互不相通,用于健身以及娱乐。
这样的一层住一天就是十二两黄金,相当于十五万。
优先使用那就是要保证的她随时可以入住,价格恐怕也的对折。
正常营业的话,一年营业额五千两,等于六千万。
楼兰风干脆说道:“我将第六层王后一直在使用的那层完全保留,继续给您使用,分文不取。”
一年送王后六千万,就当是保护费了,而且王后入住也是活广告。
阳丹丝玛很惊讶:“你这是贿赂王室吗?会被司法调查的,我不会接受贿赂。”
楼兰风相信人性经不起考验,直接说:“这不是交易后的贿赂,作为您之前的产业,我们可以在交易合同里加注,第六层的所有权归我,使用权归您。”
克罗明接受了贿赂,证明这里的不是铁板一块。
也许法律规定王室不能接受大额馈赠,但是在商业交易中放水给他们,法律恐怕也难以监管。
这是放之四海皆准的办法。
楼兰风还记得王室周围建筑不得超过两百层,结果金尊帝苑以双层结构盖了一百二十层,实际高度是两百四十层,高出周围一大截成了地标,连阿克丹都知道是王后钻了法律空子。
阳丹丝玛很高兴,欣然就接受了,马上叫人进来对合同进行了修改,把刚才谈的事项都加了进去。
之后自然一切顺利,阳丹丝玛和楼兰风分别签了字,交易正式完成了!
楼兰风将黄金余款放入一个戒指,与王后做了交割。
看来密谈的目的就是为了这些附加条款,王后拥有四海,富可敌国,仍然锱铢必较,真是一个积极向上励志的好故事。
楼兰风都打算告退了,王后却又屏退左右,两个人单独留了下来。(未完待续)