司徒想有多久没有和闻一联系了,好像他春节回来之后的两次约会之后就没有声音了吧。是啊,其实自己应该早就看出来闻一是犹豫不决的,可是所谓女追男,隔层纱的事情,司徒还是做不来的。
司徒想,总会有人把他拿下,应该是想办法怀个孩子来逼宫吧!可是这样的感情真的有意义?还是拿下一个钻石男比较重要?这样的感情司徒很是不屑的,如果一个男人真的很爱你,他一定会想你求婚的,而不是绝口不提婚姻。司徒心里想到,“我,司徒温文,不需要依靠男人来养活,所以我不需要一段不折手段逼来的婚姻。”这是自己的做人的原则,也是自己的人生格言。
她坐在椅子里面,一直都没有动,只到徐勇给她拿快餐进来才惊醒了她。她看着徐勇道,“老规则,多少钱,自己去我包里拿。”
徐勇应了一声,过去衣架上拿过司徒的包,还是递给了司徒,道,“经理,还是你拿吧,十五块。”
司徒拿了十五块给他,徐勇将她的包放好,就出去啦。他看出来司徒心情很不好,脸色灰暗,估计还是想一个人静静,他就不要打扰她吧。
闻一这边放下电话,也是惆怅了好一会儿,真是很有想念司徒了吧,可是司徒这样的女孩子,你只能是选择和她交往,还是选择不交往;选择和她交往的话,你就得结婚,没有其他选项,她和社会那些想方设法擒住一个男人的女孩子不同的。可现在他还不需要婚姻,因此,只能放弃。
他看了一下手表,已经快一了,估计老板这会儿应该在办公室。业主要求退房这个问题,他已经有了几个方案可供选择,思路有了,但是还得看看老板意见。于是他就拿了笔记本,就去老板办公室啦。
到了吕詹办公室,尹孔文在老板办公室的外面办公。闻一问道,“孔文,怎样?老板有时间吗?”
“闻总,你找老板啊,老板现在刚好有空,在办公室里,你进去吧。”孔文道。闻一谢尹孔文,就进去了。吕詹正坐在办公桌,看电脑呢,看见闻一进来,“怎么,你找我?”
闻一道,“董事长,今天上午销售现场出了一些问题。不过暂时,司徒温文都已经很顺利的解决了。但是考虑到这个问题估计不是那么容易解决,因此,我考虑了几个思路,过来和你汇报一下,听听你的意见。”
吕詹道,“什么事啊?司徒不是解决了吗?”
闻一道,“是这样的,光耀城有一帮业主啊,因为房价降了,要求退房。”
吕詹听了,冷笑道,“那房价要是涨了,我要求他们退房,他们退嘛?”
闻一回道,“是啊,老板,就是这么回事。你也知道,很多时候,业主是没有道理可以讲的。司徒这次是很顺利的处理了,但是如果房市要是继续不好的话,就很难他们还来不来?会不会有更多的业主都来?要是人多了,弄大了,还真的认真对待这个问题。”
吕詹显然是明白了闻一的意思,低头沉吟了一会,道,“嗯,也是。那你先你的思路吧。“
闻一道,“我考虑了三种方案。第一个是坚决不退房,但是要和业主拖,慢慢的应付他们,拖着他们,直到房市回暖。这个方案的好处是公司不会有任何损失,但是弊端就是,估计这些业主不是那么好拖的。因此,现场的接待工作就非常重要了。“
吕詹头,道,“这个嘛,先统一培训一下,给一个统一的口径。让每一个接待的工作人员都能够非常熟悉这个口径。司徒做培训就很不错嘛,你得把她用起来啊。“
闻一道,“我就是这么考虑的,就得调司徒上来和人力一起主持,她精通业务,培训一直做的很好的。“
吕詹道,“那倒是,司徒啊,是个人才啊!这个培训还真的她来负责,人力到时候你去找一下罗耀成,看他怎么安排吧。告诉他,这个培训以司徒为准,其他人员都必须配合她。“
闻一道,“好的。我回头就去找罗总。“然后,闻一道,“第二方案,就是公司还是得出血,一血不出估计可能不行的情况下才可以实施,但是我们坚决不给退房,坚决不支付现金。我考虑嘛,可以考虑免得物业管理费啊,这样业主估计可以接受的,平息矛盾。”
吕詹听了沉默了好一会儿,才道,“这个方案实施还是需要谨慎,慎重对待。可以作为备选方案、辅助方案。“
闻一心里苦笑了一下,道“好的,老板。“
然后继续道,”可是,老板啊,我估计要是闹大了,估计第二方案都解决不了啊。这要看这个低谷还有多长时间?时间长了,房价要是在持续大幅度下滑,形式很难的。只要有人闹了,后面的业主肯定是跟风而上的,到底会有多少风潮,不好。“
吕詹听了,没有做声,显然是认可了闻一的法。闻一看老板的抵触情绪没有那么大了,才继续道,“第三个方案就是考虑到这种情况,我们的底线是坚决不退房。但是,我们可以考虑给予他们一些优惠和补偿,当然是有条件的。我可以给出承诺,如果他们买第二套房,可以给与一个折扣,比如八折,当做是弥补他们的损失了。当然很多业主可能不会买第二套房子,那么,就让他们去给我们找客户,找来了客户我们给予他们超出普通推介的奖励。一般我们现在这种老带新的推介奖励是五千,我们可以给他们三万。“
吕詹听了,脸色稍微好看一些,道,“嗯,这个方案倒是可以考虑。这样吧,你回去仔细整理一下,我让尹孔文安排一个会,把总裁、罗耀成、黎毓,营销这边你安排一下人员吧,我们就开个会。“
闻一道,“老板,法务这边还是要参加一下比较好的。“
吕詹道,“嗯,可以,你去和尹孔文吧。“闻一就推出了吕詹的办公室,到门口和尹孔文了,尹孔文听了,就拿着本本,进来找吕詹了。