“你好,李书记!”眼镜急忙伸出手和李书记握了握手,李书记听张晓仁把自己的身份泄露出来了,有些不高兴,眉头紧紧的皱了起来,他跟张晓仁合作,还是很有顾虑的。
“李书记,你别不高兴,这位是我公司的人,你们以后肯定少不了要接触,我呢,对工程一窍不通,这你们也都知道,所以你们跟我谈,相当于对牛弹琴,这两位主要负责我公司的一切业务,这位可是能人,书栋啊,可是咱们CC首屈一指的工程师,红城的房子大多数都是他的手笔啊,你说我能不好好介绍吗?”张晓仁看出了李书记的不高兴了,急忙解释了一下。
“陈书栋,我想起来了,红城的首席工程师,曾经在七八十年代,就预言房地产行业的未来发展趋势,这岂止是能人,简直就是名人啊。”还真别说,李书记还真听过陈书栋的名号,当初设计县政府的大楼的时候就有人举荐过陈书栋,后来也进行了操作,不过据说陈书栋不肯来。
“不敢,不敢。”在李书记面前,陈书栋还是保持着谦虚的形象的。
“晓仁啊,你呀比我厉害啊,当初我请书栋都没能请来啊,没想到竟然成了你的工程师了。”李书记也没想到张晓仁请来这么一尊大神,着实惊讶不小。
“另一位身份更不一般,红城的太子爷,吴大海的儿子。”张晓仁悄悄的指了指吴小海。
“晓仁啊,我还以为你的公司叫红城是图红城的名气大呢,没想到,你还真跟红城有关系啊,把红城的太子爷都整到你的地盘上来了。”李书记还真就被张晓仁整来的这两个人的名头给吓了一跳,不过他见到这两个人之后也就更放心和张晓仁合作了。
“这下知道为什么我把这两位请来了吧。”张晓仁故意的对李书记使了个眼色,张晓仁从来不做没用的事,他把这两个人抬出来,并不是没有目的的,他就想用这两个人的名气,准确的说是红城和陈书栋的名气,镇镇李书记,这样在接下来的谈判中,也更好让眼镜发挥。
“嗯!”李书记表示了解的点了点头。
“李书记,接下来的事就和我没关系了,你和眼镜谈吧,他作为我公司的副总经理,全权代表我,有绝对的发言权和否定权。”张晓仁看了看眼镜说道,眼镜听了张晓仁这话,突然心中就是一暖,张晓仁给他的绝对信任,不禁想起了之前,在自己最落魄的时候,吴大海发现了自己,重用了自己,吴大海对自己堪称是有知遇之恩,这么多年有太多次向更高的地方爬的机会,他都毅然的放弃了。
“董事长……”眼镜看了张晓仁一眼,想要说什么。
“什么都别说,我相信你。”张晓仁摆了摆手打断了眼镜的话:“李书记,我只负责为你们介绍,剩下的事我也听不懂,就由你们谈吧。”
“其实我也不明白,小郭啊,你把方案拿出来给书栋看看,这是我们事先准备好的方案,如果行呢就定,如果不行,那我也没办法。”李书记这话说的很死,几乎是没有回旋的余地,扎倒是让眼镜有些吃惊,看来和政府做生意肯定要吃亏了,陈书栋和领导接触的多了,知道和政府做生意不是那么容易的。
“嗯,好,书栋,那就看看,如果行咱们就做,如果不行呢,咱们也不用勉强。”张晓仁说这话完全是为了给眼镜定心丸吃,他实际的意思就是告诉眼镜,如果真吃亏,咱们不用给他面子,不用硬、挺着做。
“呵呵,晓仁,你呀,先看过再说嘛!”李书记哪能听不出来张晓仁的意思,笑着指了指张晓仁。
“嗯!”张晓仁示意陈书栋可以看,陈书栋打开了那个档案袋,只不过陈书栋还有很多不明白的地方,张晓仁和这个李书记究竟什么关系,按照他的想法,李书记是想让张晓仁吃亏,可是张晓仁呢,不想吃亏,而且说的也很直白了,正常情况下,政府的工程,不知道多少人抢着做呢,人家当领导的,能穿你那小鞋,不立刻翻脸就不错了,可是看李书记的样子,根本就没有翻脸的意思。
陈书栋只是简单的看了一遍,看完了之后他的脸色就变了,随后他又详细的看了起来,这一看就是半个多小时,把整个方案详细的看了一遍,陈书栋长长的吐了一口气:“这……”陈书栋已经不知道怎么说好了。
“怎么了,不行吗,书栋?”在看资料的过程中,陈书栋的脸色一变再变,张晓仁也摸不透他的意思,陈书栋这么一吞吐,张晓仁还以为不行呢。
“不是不行,李书记,这我们也太占便宜了吧?”这方案定的不是让张晓仁吃亏,而是太让张晓仁占便宜了,除了修路那个工程赚的少点之外,其他几个工程就没有不赚钱的,陈书栋常年干工程,几乎一眼就看出来,这样的工程做了,那是稳赚不赔,还得是赚大钱。
“怎么,难道你们不愿意占便宜,就想吃亏。”李书记面带笑容的看着陈书栋。
“那倒不是,主要是这么便宜的事,我都有点不敢相信了。”陈书栋推了推眼睛说道。
“呵呵,我和晓仁之间的关系,这点东西太值了,而且这资料本来是打算给晓仁看的,我想这么详细的资料,晓仁也一定能看得懂,这就是加减法,只不过数字大一点而已。”李书记看了陈书栋一眼,很明确的告诉他,自己是看在张晓仁的面子上,才给的这么大的便宜,反正便宜都已经送出去了,这时候不卖人情,还什么时候卖啊。
“书栋,你要觉得行,那就定吧。”张晓仁根本就没问档案的内容,而是直接把权力给了陈书栋。
“嗯,那李书记咱们就这么定吧,合同你看什么时候签?”陈书栋问道。
“合同你不跟我签,晓仁,你直接找城建局的局长,他会和你签合同的。”李书记摆了摆手说道。
“那好,你看什么时间签呢?”陈书栋似乎有点等不及。
“你随便吧,这我就管不着了。”李书记似乎有点不太高兴。
“这样李书记,我下午去找城建局签合同,之后的事咱们再谈,资料回去我会看的。”张晓仁多聪明啊,简直是七窍玲珑,一见李书记不高兴了,就知道这里面有事。
“好!”
“那我先走了,李书记,一会儿你下去冲个澡,有什么需要您就直接叫经理,我已经为你准备好了。”请李书记这样的人物来,张晓仁不可能不准备节目。
“书栋,你给我说说到底是什么内容,让你这么惊讶。”张晓仁在回去的路上,迫不及待的问陈书栋。
“政府出资修缮县内两条路,咱们负责施工。”陈书栋说道。
“这有什么的啊,难道不正常吗,他们拿钱咱们施工,这没什么不对的啊?”张晓仁没听出来,不对在哪。
“你知道这两条路政府出多少钱吗,两条路不到十五公里,政府出资近一个亿,咱们修的这可不是高速,就是普通的县内公路……”陈书栋说道。
“你别说这个,我听不懂,你就说算下来咱们是赚了还是赔了吧?”张晓仁问道。
“如果是把公路修到最高级别,咱们可能赚不到什么钱。”陈书栋如实的回答。
“那就是说咱们没什么便宜可占,那你那么惊讶干嘛啊,整的好像赚了多少钱一样。”张晓仁不明白为什么陈书栋这么惊讶。
“可能公路是不占便宜,我惊讶也不是在这,而是在其他的工程上,其他的工程也有几个,一个是南部新城的开发,政府打算将县城南移……”陈书栋特别想解释。
“说有用的。”张晓仁就想知道自己赚钱不赚钱,不想听其他的东西。
“那片拆迁出来的土地,咱们负责拆迁和安置,至于其他的楼盘,全都由咱们进行销售。”陈书栋看了张小人呢一眼说道。
“什么意思,没明白。”张晓仁摇了摇头。
“意思很简单,就是说,咱们只要做好拆迁的工作,就可以免费得到一块地皮,盖的楼除了安置回迁之外,全都归咱们自己所有。”陈书栋这么一解释张晓仁就明白了,自己白的了一块可以盖自己楼的地皮。
“这有什么大惊小怪的,你不是说还有其他的吗,说说其他的。”张晓仁不明白陈书栋为什么这么大惊小怪,张晓仁不接触房地产不知道,房地产这个行业,但凡是和政府做工程的,就没有占便宜的,能保证不亏就不错了,大多数都是为了拉关系,搞赞助的。
“还有几个工程,公园的二期建造,也是由政府拨钱,这个也是稳赚不赔的,还有一个政府开发的家属楼,反正这么说吧,这些工程下来,咱们做好了,那可能要顶得上红城总公司半年的利润了。”陈书栋这么说还是压低了说的,他怕到时候真达不到,张晓仁会怪罪他。
“嗯,工程能赚就行,我会把工程利润的百分之三十拿出来,你有意见吗?”张晓仁对陈书栋说道。
“你把利润拿走百分之三十?”陈书栋以为张晓仁自己要呢。
“吃水不忘挖井人,这是一个你我心里都该清楚的道理,别忘了工程师谁给你的。”张晓仁这么说,陈书恒就明白了,张晓仁是拿这百分之三十的利润送礼去了,要是这样,那他还真就无话可说,其实他也知道,自己根本没有什么反对的权力,自己说好听的是公司主管,说不好听的,也就是张晓仁手下一个打工的。
“放心吧,眼镜,这只是个开始,这也只是我手里最小的工程而已,工程真不是什么事。”张晓仁想起了之前眼镜的态度,笑了笑说道。(未完待续)