大哥和二哥对视了一眼，都向后靠了一下思考起来。
老孙在下面轻轻捅了张彦明一下，感觉自家老板有点膨胀了，话说的太重太直接。
老张在一边托着腮帮子若有所思。
两个秘书长都在记录，头也没抬，看不到表情。
“如果，能挑几个有代表意义的地方交给我，我可以考虑接手几栋楼。”张彦明敲了敲地图：“挑大的接。”
“把资料给小张。”二哥吩咐了一声，刘秘书长把早就准备好的烂尾楼资料拿了出来摆到张彦明面前。果然是早有预谋的。
张彦明接过资料翻了翻，还真是不少，足有七八十个地方，只是高层商用就有十几栋的样子，都处在繁华地段，体量也都不小。
这些烂尾楼布满了整个主城五区各处，其实大多数位址都是相当不错的。
几大主要商圈除了杨家坪一个也没逃掉，几十上百层的规划就扔在那了，有些甚至完成度超过了八成。
想一想都能感觉到当初决策人的意气风发，但现实总是残酷无奈的，不是所有的弯弯肚都能从容吃下镰刀头。
最早的一个甚至是92年开建的，十几万方，已经烂了快十年了。
张彦明忽然很想和这些项目的幕后老板们见见面，看看现在他们是什么状态。这种想法相当奇怪和莫名其妙。
“这样，小张，你看看资料，我们去和规划方面的同志碰一碰。”二哥笑呵呵的站了起来。
“也好。那小张你慢慢挑，我们算是，临时开个小会，麻烦你等一会儿。”大哥也起身客套了一下。
“好的，你们忙。”张彦明站起来目送大哥二哥出去，刘秘书长给张彦明几个添了点水，也点点头出去了。
“先生，您需要来些点心或者水果吗？”服务人员恰到好处的走过来，慢声细语的询问。
“弄点吧，闲着也是闲着。”老孙抻了个懒腰，毫无形像的在头上抓了几下看向张彦明：“老板，你是真格的呀？”
“什么？”张彦明对服务人员点了点头，反问了一句。
“就是这个，修复。吃力不讨好吧？”
“为什么呢？”张彦明把手里的资料分类，商业大厦一撂，住宅项目一撂，高档住宅，别墅……别墅？张彦明愣了一下。
渝州主城虽然依山傍江，江河众多，但城市里的水地河流很少，如果人工开凿的不算，几乎没有什么湖泊，都是山地，平缓的地方基本也是丘陵。
必竟这是一个众多江线夹江而行，地形地势特别复杂的地方。
但偏偏在资料里看到了滨湖别墅，这就有意思了。张彦明仔细看了看位址，想了半天也没有湖的印像。这特么是扯蛋的吧？哪有湖？
突然反应过来，怪不得烂了，这开发商是打算自己造个湖吧？造个湖，建个公园，然后把自己的所谓别墅小区往里面一摆。完美。
可是，这一套下来，地块容积率有多少？湖泊湖岸公园绿化树木，这是一般人靠贷款能砸起来的？开玩笑啊，只能说，这胆子真不是一般的大。
就和江北那欧式一条街的老板差不多了，甚至比那个胆子还要大一点。不过怎么说呢，撑死胆大的，饿死胆小的，这是九十年代的名言，万一成了呢？
所以九十年代末富起来的那批火速死掉了一大批，基本都是撑死的。
“这边的人胆子挺大呀。牛逼。太壮烈了。”老孙和老张也在翻资料，老孙相当感叹。
“你才知道？”张彦明把这个滨‘湖’别墅的资料单独放到一边，继续分类，把商业大厦挑出来。
“这边人相当有钢呗？”
“嗯，弄不服那种，抗战的时候打的相当凶，没听过哥佬会和袍哥啊？”
“那就是，艮刀肉呗？”
“有点那意思。不过吧，可以这么说巴蜀人，不能这么说渝州人。”
“为什么？”
“这个艮刀肉稍微有点贬义，你不感觉把自己带进去啦？”
“为什么？”
“你不知道？”张彦明诧异的看了老孙一眼：“你都过来快一年了吧？没研究研究这边的历史风土人情？”
“他就知道喝酒，还是喝花酒。”老张不疼不痒的刺了一句。
都带着老婆呢，这话就是开玩笑。
“我知道啥呀？”老孙有点懵。
“严格来说，渝州没有本地人。”张彦明一边浏览着资料一边给老孙科普：“抗战的时候迁过来一百多万人，还有一些军工厂。
那时候主城也就是一百多万人口，你想想吧。后来，三线建设，这里是重点区域，现在这些大厂基本都是那时候过来的。
关外人就占当时渝州人口的四分之一还多，现在渝州还有很多关外村，很多土生土长说关外话的本地人。
再往前推，湖广填巴蜀听说过吧？清初的时候，这里有个湖广会馆，就是当时迁来的湖广人祭祖的地方，你感觉，还有多少真正的本地人？”
“那，好像这么说是没了。也不对呀，那说本地方言的是哪的人？”
“现在的渝州人呗，这是个彻底的移民城市，以湖广和关外人为主，慢慢就形成了独特地域文化，性格也比较复杂，不排外，好交流，包融性强。”
“湖广是哪儿？”老张问了一句。
“两湖，就是现在的湘楚和荆楚，包含一点点岭南，可以忽略不计。”
“那广呢？”
“历史上的湖广就是指两湖地区，和现在的广没关系。这里的人啊，一大部分流着的是关外的血脉，明白吧？而咱们关外人的祖上大都是巴蜀和齐鲁过去的。”
老孙挠挠头：“绕一圈又回来了呗？”
“差不多。这里的方言很多和咱们关外方言是一样的，互通。你体会体会。”
“没感觉呀。”
“干什么，咱们说，嘎哈，干啥，对吧？这边是嘎哈子，啥子。多了，你慢慢品吧。”
“张先生，这是不是您昨天说的那个项目？”老张递过来一份资料。
张彦明看了一眼：“对，把这个和它边上的地要下来，和咱们那边联通。”张彦明在地图上找了找：”南边和东边这块，加上这栋楼。”
“跨街了，不方便吧？”
“连起来就行了，从空中连。你想想，坐在办公室里，脚下就是车流滚滚，是不是挺带感的？”
“不是走廊？还要有房屋？”
“嗯，和楼等宽，起两层或者三层。底层的中间做走廊用。”
“别说，挺好的，这块儿可以自己做办公室，多独特呀。”老孙冲老张点了点头，强烈推荐。
“如果两端都是商业的话，底层可以全做成独立商铺，二三层做办公室。”