这就是当母亲的家长的一种“通病”。
一切都想给予子女最好的安排。哪怕儿子还小,离他成家还有十几二十年时间啊。
但一个当母亲的,能有多大的奋斗目标?最大的期待也就是盼着儿子能够长大成人,事业有成,娶妻生子。
尤其像“大嫂”这种没了老公,没了什么大的家庭乐趣的母亲,大部分心思都放到儿子身上,那更在情理之中。
因此“大嫂”就比较的重视替儿子多争一些“房地产”。家里老人留下来的“房地产”就那么些,“瓜分”完了就再没有了。
对于用“厨房”来“置换”大嫂那15个平方“狭长地皮”,这一点已经得到确认,没有异议。而“大嫂”要求把“老排屋”作3分平分,她就要紧挨着她家地皮的左侧这40平方,“二哥”和“小女婿架子工”也没有意见。
包括名义上的“老排屋”的主人,“泥水匠老豆”,也任由他们“协商分家”,就当作自己是哑巴,也不发一句反对意见。
按照家里老一辈以前的分法,拿出的3块用来“抓阉”的“宅.基.地”,也并非大小一致。比如说,“小女婿架子工”抽.中的这块空地,只有160平方这样。但它紧挨着“村路”,地理位置算是最好的。而“大哥”抽到的这块也是空地,离“村路”十几二十米(刚好隔着“小女婿架子工”的地块),“大哥”家的占地大约也是170多平方,但还有18平方的“狭长地儿”与主地块不相连的。实际上有接近200平方。
正因为“小女婿架子工”分到的地才160平啊,所以才又划个“厨房”给他家,凑够200平方这样。
正因为地块不相连,才导致后来“小女婿架子工”必须得花更多的面积,去“置换”跟自己新房子相连的地儿。
按照老一辈的想法,当然是想要“尽可能公平”,不让儿子们对“老豆”有看法。
已经分配的房地产,都按照200平以上的标准,来分给3个儿子。不足的,就一处补一些“补足”给你。
至于“二哥”手气不好抽.到的这一处“宅.基.地”,却不像其他两兄弟那样是空地,盖有泥砖的。这十几间泥砖屋连带空地一块儿,差不多有260个平方啊。
正因为知道这些“泥砖屋”建在“祠堂”背后的,因而这些就作为一份,比起其它两份各200平方的,多出60平方,也算是一种补偿吧。
但就算这一处的面积最多,但3兄弟一开始都不乐意抽到这一份的。毕竟3兄弟没有一个不迷.信的,都不想住“祠.堂”背后的房子啊。这种房子住得“胜”才怪。
但家里就只有这些地了。“老排屋”的地儿可以(至少比“祠堂”背后的泥屋强),但那“老排屋”仍然能住人,大伙的意思也不想那么快就拆它。毕竟“新房子”也没那么快可以喊声建好,就建得好。
另外,“老排屋”的占地面积,满打满算也只是120平方而已,距离一份200平方那也太少。作一份来分,分到的儿子也太过折本嘛。体现不出公平原则。
因此才把260平方的泥砖旧屋作一份,来参予抽.签。
“泥水匠老豆”手里拥有的地,除了给3兄弟“抓阉”的200平+200平+260平,就是还有“老排屋”120平,这些一共780平方,将近800平了。
这就是当年“老豆”打下来的“江.山”了。到了儿子这一辈,没本事再拿到地了,只能商量如何去“瓜分”老一辈的这些房地产。
至于说,“二哥”想来想去仍然没能下决心,就在“祠堂”背后建新房子,围院子。
“二哥”感觉自己都挺倒霉的了,四十多快五十的人了,拖着个儿子,却连老婆都讨不上。
就这运气,还去住“祠堂”背后的新房子,难道这“霉运”还要“祸延”至儿子,甚至是以后的“孙子”?
“祸延三代”的事儿,千万不能做啊。
因此“二哥”思想.斗争得厉害啊。他一方面有点“贪”这些泥砖屋的“宅.基.地”够大,还是明正言顺可以盖新房子的,以后也可以办下手续,发放一本“集体土地证”。
有时候不断的安.慰自己,慢慢觉得可以接受的时候,“二哥”就花了大价钱,请“勾机”进场来钩掉了那些“泥砖屋”。都是已经破败不堪,又潮.湿之极的旧屋,不敢住人了,知道它什么时候会倒塌啊。
本来嘛,拆屋可以请人工来拆的。这人工拆屋,当然要比“勾机”来拆,便宜。但拆了屋子后,必须运走那些废弃的东东,这迟早得要勾机来勾废料的啊。因此干脆一步到位,就直接叫“勾机”进场。还节约太多的时间。
用“勾机”勾废料上“小卡”,足足运走了近20车“废料”。单单是请“挖掘机”和“小卡”连废料,这两样加起来就费了6000多块钱了。
换言之,“清空”老“泥屋”(如果是大工程就有个专用名称叫“清表”),花费在六千多。
从“二哥”的这个举动,可以看出,其实最初的时候,他还是挺积极打算在那处260平方的“宅.基.地”建新房子的。
当时他是这样想的:反正手头上没有多少积蓄。又要盖新房子,又要装修,还必须得有点钱留着给他的“独生儿子”娶媳妇(虽然看这儿子木讷之极,也不像很快就能讨上老婆的。但万一就被他撞了“狗.屎运”,就真的蒙到了一个呢?所以还是不能“掏空”老底,得留点钱作“机动”)。
所以按照“二哥”当时的预算,顶多也就盖个一层的平房。顶多这一层面积弄大些,盖150以上也可以。再围个院子。
总之就盖一层而已,就算在“祠.堂”背后,也不打紧了吧?
按照当地的风俗及说法:在“祠堂”前边或者后边的房子,是不能盖高过“祠堂”的。如果是在“祠堂”的左侧或右侧“建房”,则不受此限制。
恰恰“二哥”抽到的这“宅.基.地”,便是正正对着“祠堂”的背面。这样的房子,不说风水不风水吧,首先按照“风俗”就不能盖高过“祠堂”的。当然,也有别处城里的人士,不讲究这一套。比如,像周教练有一位同事,家就在“寸土寸金”的城里,地都少,恰好有一点祖传的地儿,就在“祠堂”背后,屋主可就懒得管那么些“风俗”了,直接盖个3层小楼,比“祠堂”高也顾不得了。
按照周教练的同事的说法,城里仍然保留着“城中村”,“城中村”都不知道什么时候要“旧城.改造”了,还会一直保留这些“城中村”的“祠堂”吗?这事儿都要打个大大的问号。所以他才不管什么不能盖新房高过“祠堂”。农村有这种说法,那是人家农村地多。同事在“城中村”才40多个平方的地儿,不盖个3层以上,哪里够住?
就算“祠堂”里列祖列宗有“灵”,也会体谅后辈的“难处”的。毕竟长辈们也是希望后辈们好过的嘛。
总之一套歪理,不是要说服别人,而是替自己的作法寻找合理的解释。也好令自己心安。
总之,农村就更讲究这些“风俗”了。“二哥”觉得自己以后肯定盖房子不会“超过”祠堂的高度,盖一层的小楼是最保险的。
那“祠堂”按照最高点的“瓦顶”来计算,高度大约在5.5米这样。按照这个5.5米的“限高”,“二哥”如果要勉强盖它2层,也不是不可以。像城里许多“筒子”自建房,一层的高度也有5.5米左右,人家就在一楼弄个“小阁楼”。阁楼分为2.7米一层,也尽够用。
但这样弄“小阁楼”,也要按照两层来计算人工钱的。“二哥”一方面为省钱,不想建二层,连“阁楼”也不想弄。另一方面,农村盖的房子,基本上都是3.6米一层左右,如果低于3米一层,就嫌它太矮了。
“二哥”也不愿意为了多要那一层楼,把新房子盖得低矮。钱又多花,效果又没有,住得不舒服。
总之,“二哥”是拿定主意只建一层新房子的。所以当他花6000块钱去请机器来“清表”了,就代表着他想择吉开工了。
“二哥”已经作好了预算了。“老豆”那边,可以动用当年卖田得到的、替他仨兄弟保管着的“建房基金”。可以拿到几万块。另外,“二哥”再向兄弟和“大嫂”借一些(“二哥”跟大嫂的关系挺不错。“大哥”意外坠.亡后,大嫂获赔了10块些钱,向她借万把块建房,她不会拒绝)。
然而,“二哥”再向几位姐姐和姐夫,一处借些钱。再向亲戚朋友借一些,就足够把一层的房子盖好(包括打地基)。而“二哥”自己的积蓄,除了简单的装装门窗、拉拉水电这些必备的东东,剩下的装修活儿,都由他自己亲力亲为。
比如像刮石灰,比如像铺地坪,比如像贴地砖,他都自己弄。虽然没有专业的弄得那么好,但他省下了一大笔人工钱啊(如今的人工贵啊,盖新房子有大约三分之一以上,接近一半的钱,是花费在“人工”上面了)。
按照“二哥”这样的预算,他就可以手头上剩下一笔“积蓄”。
尽管也有“负债”,但都是些不用还“利息”的,可以慢慢来还它。而手里有积蓄,有活钱,如果儿子真要娶老婆,也不至于连“彩礼钱”都拿不出来啊。
但“二哥”在“清表”以后,找“地理佬”来看,总是不看好这“祠堂”背后盖新房子啊。
如果没有别的选择,那叫无可奈何。如果有得选,为何偏偏要在这儿盖新房子呢?!
再加上“二哥”的那个儿子,也提出了他的观点:现在家里是没太多积蓄,所以想着只盖一层新房子,装修入住。万一以后他结了婚,又儿子生得多,难道一层够住?就算现在不盖高上去,也总得“预留”可以加高的余地啊。像在“祠堂”背后盖新房子,哪里还有“加高”楼层的余地呢?做事情,要眼光放长远一些啊!
“二哥”觉得“地理佬”和他儿子说的话,都好有道理。于是乎,“二哥”终于下定了决心了:不再在“祠堂”背后盖新房子了。他看中的是“老豆”另外卖田卖剩下的最后一点田。
那点“田”前边提到过,大约有350平方左右。按照“小女婿架子工”吹牛叉的说法:别村人有来看过那地的,愿意出价10万块,“老豆”也没舍得卖。
如今“二哥”实在没有称心满意的地儿盖“新房子”了,才越看越觉得那最后剩下的“田”,是自己最佳建房用地。
不是“宅.基.地”,不给你办手续?那又如何!不办就不办!农村的房子,有几家是办有证的?
怕以后会被当成是违.建.被推了?笑话!又不是什么交通很便利,商业价值超高的地段,排队挨.拆,都不知道要排到啥时候呢?
总之,“二哥”在“田”里建房,倒也没有太多的心理负担。只要建好了房,有新家住。往后过十几二十年,“预留”有孙辈的“加盖”楼房的余地,就可以了。
不错!“二哥”也是在指望着“孙辈”有出息了。像他的儿子如此“木讷”之辈,他是不看好他可以赚多少大钱的。
这个儿子,做工倒是肯做的。不会是偷懒之辈。但就是“木讷”到了给人一种“自闭症”的感觉。像他这样子,“二哥”都不相信他会有大出息,能赚大钱。
就这样,“二哥”跟“小女婿架子工”商量,也问了问“大嫂”的意见,终于在那块350平的“田”里动土建新房子。
很快就建好了。
在建到一半之际,都有风声,各村都严格控制,不得在田里建房了。这规定一直都有,就看执行得严不严格。
当风声最严格时,“二哥”已经勉强把一层的房子主体盖好。
从此,他就“军心大定”了。
农村的事情就是这样。在没有“成事”之前,或许还有可能严格对待。但你真把新房子都弄好了,没有谁会愿意“结仇”,来跟你过不去的。
“二哥”弄好了新房子以后,当然也不好意思再提“祠堂”背后的那处“宅.基.地”是他的了。
他事先也表态,把那350平方的“田”交给他建房,他就不要当初抽到的那260平方了的。当作是一种置换吧。
别以为他直接要了350平方,一下子多要了近百平方,便宜了他。
要知道,这350多平方的“田”,也是3兄弟都有份的。平均分,那也是每个兄弟能得120平左右。350多平减去本来就属于“二哥”的120平,那剩下也就是230多平而已。
“二哥”是用这230多平的“田”,去“置换”260平方的“祠堂”背后的“宅.基.地”,并不算特别的占其它兄弟的便宜啊。